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  昌平區鞏華城舊城改造項目

一、項目位置

 項目位于北京昌平區沙河鎮,包括鞏華城組團和北區組團。其中鞏華城組團,東至規劃回昌路及沙河水庫西側上口線,西至八達嶺高速路,南至南沙河,北至北沙河;北區組團東至回昌路,西至八達嶺高速路,南至北沙河,北至北環北路。

二、項目規模

項目規劃總用面積593.69公頃,其中建設用地246.99公頃。

三、項目基本情況

鞏華城位于八達嶺高速公路產業帶和東沙河——溫榆河綠色生態旅游帶之中,城南北分別是南沙河、北沙河,是昌平區重要的歷史古城,南距市中心21公里。

鞏華城舊城改造項目是昌平新城建設的重要組成部分。其中,鞏華城組團式沙河衛星城的中心居住區;北區組團式沙河衛星城的行政、辦公、商業、居住區。

四、項目功能規劃

項目主要以商業、金融、生活居住、公共設施及市政配套等為主。其中,一類住宅用地73.69萬平方米,二類住宅用地172.33平方米,商業金融用地49萬平方米,其他用地63萬平方米。

五、項目總體目標

項目地處南北沙河的分界點,屬濕地地帶,自然景觀優美,住宅密度較低,交通方式便捷、經濟,適合作為高檔住宅用地,將建設成為生態環境良好的昌平宜居新城。

六、招商意向

房地產開發及相關配套服務的項目招商。

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